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下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【方明╱台北報導】
房市交易量大減,房仲「慘」業哀鴻遍野,但仍有「金門市」異軍突起。其中,「天下第一店」住商北市仁愛光復店是常勝軍,全店高達150位營業員,今年前8月成交80多件,總金額高達24億元。
此外,5大品牌房仲的「金門市」還包括東森北投奇岩捷運店,前8月也繳出13億元好成績,其他3大直營體系則以信義松江南京、永慶中華店及台屋龍岡店,業績最為亮麗。
住商北市仁愛光復店房仲營業員最高峰曾達170位,目前仍有150位,人數是一般房仲門度假別墅市數10倍之多,好康偷偷說加上業績一枝獨秀,「天下第一店」當之無愧。
住商仁愛光復店店東洪永發表示,因為公司採取獎金分紅制度,每個人都有機會可以領取6份收入,還有員工入股機制,吸引平均資歷10年以上的高專紛紛加入。
他說,門市交易以大安、信義、松山區為主,是蛋黃中的蛋黃,今年前8月成交件數已逾80件,總成交金額達24億元,雖然業績比高峰期減少6成,但仍是全台業績最高、人數最多的房仲門市,每月平均成交10多件、總銷金額3億元。
東森房屋北投奇岩捷運店也不遑多讓,由於該門市為1~6樓整棟,且在捷運正對面,地點好加上營業員佣金扣稅後可實拿58%,也吸引50位高專加入,該店業績居東森房屋體系之冠。
店東葉淑珠指出,9月1日到9日成交9筆物件,等於天天有成交,今年截至目前已成交94件,總銷金額約13.5億元,平均物件成交總價約1000~1500萬元,目前營業員收佣300萬以上已有3位,100萬以上也高達16位。
在房仲直營體系部分,目前信義房屋松江南京店高居集團業績之冠,前8月成交37件、總成交金額約12.2億元,平均成交總價2000~3000萬元,上億元物件則成交3件。
永慶房屋以中華店勝出,該門市為北車商圈成交王,成交市占近8成,今年前8月成交金額10億元,成交件數達30件,以該店6位經紀人計算,平均每人年產值1.7億元,今年最高紀錄為成交總價1億元的透天店面,也是今年永慶房屋業績第1名門市。
店長林秉璋表示,因該商圈的屋主或買家,都是在地資深的地主、店面老闆等,團隊能依客戶需求,迅速確實找到合適物件,老客戶回購、指名或轉介就超過8成。
台灣房屋直營店業績最佳者為桃園龍岡店,今年前8月成交33件,成交總金額為3.67億元,以自住客為主,且不收斡旋金。
大陸浙江警方日前接獲民眾報案說有鱷魚出沒,民警請出配備長槍的特警支援逮鱷魚。但兩名特警在池塘埋伏3天,才等到狙擊目標。越獄的鱷魚最終則成了美食分送鄰居。
澎湃新聞報導,中國大陸浙江省湖州市吳興區公安分局東林派出所所長郝初浩表示,何姓村民10月30日在自家魚塘巡查時,發現魚塘東南角趴著一條鱷魚。等他走近時,鱷魚立刻鑽進水裡。
民警走訪發現附近就有一鱷魚養殖場,而鱷魚場的圍墻上有個破洞,研判鱷魚應該是從這個洞爬出去的。
鱷魚養殖場負責人何海峰說,飼養1萬多條鱷魚。10月29日養殖場清掃部分鱷魚池,鱷魚受驚嚇擠成一堆,最上面的鱷魚可能踩著同伴的身體逃了出去。不久飼養員在養殖場內發現一條鱷魚,用電擊暈後抓回。直到警方查問才發現還有一條鱷魚在外面,
但將池塘水抽光抓鱷魚,養殖戶損失將高達人民幣幾十萬元,這個方法顯然不可能。如果用網捕,一般的漁網根本網不住成年鱷魚。
多方商量後,覺得最好的辦法是將鱷魚打死。但派出所的配槍無法做到長距離精準射擊。最終,派出所向特警支隊請求支援。
兩名特警狙擊手10月31日各帶兩支高精度狙步槍到魚塘。兩人找了位置,呈對角線,用狙擊槍瞄準魚塘水面搜尋目標。但連續2天陰雨綿綿,他們一直守著卻等不到鱷魚露面。
直到11月2日天氣轉晴,2人再次到魚塘守候。不久,鱷魚慢慢浮出水面,準備游到岸邊曬太陽。特警一槍擊中鱷魚腦中央「命門」,鱷魚當場死去。
越獄鱷魚身長約1.7公尺,重約35公斤。何海峰為表達歉意,指示工人連肉帶皮把鱷魚肉分給鄰居,「因為帶皮燒著好吃。」
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